Договор подряда на общестроительные работы с физическим лицом

Договор на строительные работы с физическими лицами


Подрядчик обязан каждый месяц предоставлять Заказчику отчет об использовании строительных материалов и о проведении на Объекте работах. 5.4. Подрядчик обязан поддерживать порядок на Объекте и прилегающих к нему территориях.

5.5. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. 5.7. Подрядчик обязан обеспечить в ходе строительства выполнение не Объекте необходимых мероприятий по технике безопасности.

5.9. Не позднее 5 рабочих дней до подписания Акта приема-сдачи работ Подрядчик передает Заказчику схему внутриквартирной электропроводки.

6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 6.1. Заказчик обязан произвести приемку работы в сроки и в порядке, предусмот-ренные настоящим Договором. 6.2.

Понятие договора строительного подряда в 2020 году


Договор строительного подряда – это письменное соглашение гражданско-правового характера, по которому подрядчик берет на себя обязательства построить и сдать объект строительства согласно с требованиями проектно-сметной документации.

Заказчик должен принять работу и произвести ее оплату (ст.702 ГК РФ).

Договор подряда также распространяется на выполнение иных строительных или ремонтных работ. Юридические или физические лица заключают различные виды соглашений, что предполагает регулирование правовых взаимоотношений между субъектами хозяйствования. Взаимоотношения определяются в товарно-денежном выражении с возложением обязательств на стороны, заключившие соглашение. Гражданский Кодекс отвел договору подряда отдельную главу.

Его достаточно часто применяют юридические и физические лица. Договор между сторонами заключается на производство строительных или иных работ на предприятии заказчика, также это касается строительства индивидуального жилого дома. Помимо выше перечисленных услуг договор может заключаться на проведение пусконаладочных, монтажных и других, связанных с ремонтом и строительством работ.

Условия договора распространяются на задания по капитальному строительству, ремонту зданий и сооружений (ст.702 ГК РФ). Оплата работ по договору строительного подряда определяется отдельным пунктом, где указываются сроки принятия работ и оплаты произведенных услуг.

В некоторых случаях указывается отдельная сумма, подлежащая оплате.

Юридическая основа договора предполагает его разделение на несколько видов:

  1. Двухсторонний (взаимный).
  2. Консенсуальный.
  3. Возмездный.
Отдельные пункты документа определяют обязательства сторон, оговаривают предмет договора, стоимость работ, сроки выполнения, состав, содержание и сроки предоставления подрядчиком технической документации.

Документ считается заключенным с момента его утверждения подписями обеих сторон и имеет юридическую силу на протяжении оговоренного периода. Сторона, выполняющая строительство обязана исполнять следующие условия:

Договор строительного подряда


При этом Подрядчик несет перед Заказчиком всю ответственность за выполнение третьими лицами условий Договора.
Документ имеет следующие особенности: Рассматриваемый документ выражается в специфическом виде строительного подряда. Иногда он определяется как строительство «под ключ». То есть подрядчик выполняет работы и передает заказчику результат со всей технической документацией, проектами, инструкциями по эксплуатации (ст.726 ГК РФ).

4.4. Подрядчик обязан заключить договор на страхование своей профессиональной ответственности на период производства строительных работ. 5.1.1. Передать Подрядчику помещение, пригодное для производства строительных работ, по Акту. 5.1.2. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы. 5.1.3. Осуществлять платежи и приемку выполненных работ в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
6.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение рабочих дней после перечисления Заказчиком аванса на его расчетный счет. 6.2. Срок выполнения и окончания работ по Приложениям (Сметам) определяется Календарным графиком.

6.3.

Особенности заключения договора подряда с физическим лицом на выполнение строительных работ


Составляя договор подряда на проведение строительных работ, в его условия обязательно включают: Имея соответствующим образом оформленный такой документ, как «Заказчику», так и «Подрядчику» намного проще будет урегулировать возможные спорные ситуации даже на досудебном уровне. По достигнутому между сторонами соглашению оговариваются условия, когда наступает ответственность за нарушение договора и сами санкции, какие можно применить.

Обычно стороны договариваются о размере штрафа (пени).

Однако, при доведении спора до судебного разбирательства, суд вправе изменить размер штрафа, исходя из реальных последствий нарушения договора.

При этом законодатель допускает не оформлять письменно договор, если общая стоимость планируемых работ не превышает 10 тысяч рублей.

Заключить договор подряда

Образец договора подряда с физическим лицом на строительство дома


В случае досрочного расторжения договора до завершения работ подрядчик обязуется возвратить заказчику авансовый платеж в части, превышающей фактически выполненные по договору работы, в течение банковских дней с даты получения требования заказчика. 3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ 3.1.

По завершению работ подрядчик предоставляет заказчику акт сдачи-приемки работ. Если в указанный срок оформленный заказчиком акт сдачи-приемки или мотивированный отказ заказчика от приемки работ подрядчику не поступят, то работы считаются принятыми и подлежат оплате.

3.3. по день фактической выплаты.3.5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Подрядчик

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:
  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:
Сохраните этот документ сейчас.
Заказчик вправе:3.5.1. — проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. 4. ПРИЕМКА ЗАКАЗЧИКОМ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННОЙ ПОДРЯДЧИКОМ4.1.

Крыша: металлочерепица утепленная, толщина утеплителя не менее 200 мм.1.6.4. ЦЕНА РАБОТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ2.1. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему Договору составляет ( миллионов ) рублей.Оплата осуществляется поэтапно:2.1.1. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 9.1. Разногласия, возникающие в связи с настоящим договором, стороны разрешают путем переговоров. В случае если согласия достичь не удастся, то все споры и разногласия по настоящему договору стороны передают на рассмотрение Арбитражного Суда г.
. 10. ПРИЛОЖЕНИЯ 10.1. Заказчиком, сверх стоимости Работ, указанной в п.2.1 настоящего Договора; 5.1.5.

Подрядчика по акту выполненные работы; 5.1.6.

производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2. Подрядчик обязан: 5.2.1. выполнять работы в соответствии с проектом и Техническим заданием; 5.2.2.

в случае невозможности дальнейшего проведения работ незамедлительно информировать Заказчика; 5.2.3. после завершения Работ вывести со строительной площадки строительный мусор и строительную технику; 6. Образец договора на строительство частного дома Права и обязанности лиц, подписавших соглашение строительного подряда, регулируются парарафом 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в соглашении следует обозначить требования к материалам, спецтехнике и другим ресурсам для реализации строительных работ.

Договор подряда на общестроительные работы с физическим лицом


Заказчик обязан своевременно принять и оплатить работу.

1.4. Настоящий Договор является гражданско-правовым договором, к которому применяются нормы гражданского законодательства РФ.

2. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 3. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 3.1.

За выполненную работу Заказчик уплачивает Подрядчику вознаграждение ___________________________ ежемесячно на основании акта сдачи-приемки работ. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них обязательств в соответствии с действующим законодательством.

5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 5.1. В случае нарушения одной из сторон обязательств по Договору другая сторона вправе расторгнуть его в одностороннем порядке.

5.2. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке по своему усмотрению в любое время.

Договор подряда на выполнение работ (с физическим лицом; с подробными положениями о конфиденциальности договора)


Приемка производится в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Заказчик обязан сообщить Подрядчику о явных недостатках выполненной работы немедленно при приемке. Извещение об обнаружении Подрядчиком скрытых недостатков должно быть направлено Подрядчику в течение ___________ с момента их обнаружения.

6.5. Подрядчик должен устранить недостатки результата работы в течение _______ дней с момента предъявления соответствующего требования Заказчика. 6.6. По окончании приемки результата выполненных работ Стороны подписывают акт приемки выполненных работ. 7.1. Следующая информация, связанная с исполнением настоящего Договора, считается конфиденциальной: ______________________________.

7.3. Обязательства Сторон в отношении соблюдения конфиденциальности информации о Заказчике сохраняют силу и после прекращения действия настоящего Договора. 8.1.

Договор на общестроительные работы


строительного подряда непосредственно регулируется § 3 гл. 37 ГК. Поскольку данный договор является разновидностью договора подряда, на него распространяется общее регулирование договора подряда, содержащееся в § 1 гл.

37 ГК. В договоре строительного подряда две стороны – подрядчик и заказчик.

По этому договору подрядчик должен произвести строительные работы (например, построить объект), а заказчик – создать подрядчику необходимые условия, принять и оплатить его работу. 6.1. Заказчик: _________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ Подрядчик: ________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ К существенным условиям подряда (выполнения работ) относятся условия, позволяющие определить конкретный вид работы (п.


Порядок оформления и образец договора подряда с физлицом


Договор подряда с физическим лицом представляет собой достаточно распространенное соглашение, заключаемое между гражданином и другим субъектом (физическим или юридическим лицом). При этом закон различает несколько видов договора подряда: Применительно ко второму виду соглашения обязательным условием выступает цена, что прямо оговорено в специализированных статьях ГК РФ. Отличительными признаками гражданской сделки являются: Смежным с подрядом является также договор возмездного оказания услуг, основным отличием которых следует считать то, что, в отличие от оказания услуг (например, образовательных, клиринговых, юридических), подряд всегда имеет овеществленный результат.

Как уже было сказано, в соглашении о проведении подрядных работ необходимо прописать два существенных условия – это предмет (сама работа) и срок, в течение которого должны будут выполняться обязательства. Кроме того, в договоре желательно оговорить ряд других положений: По выполнению подписывается соответствующий акт, который оформляется в строгом соответствии с изначальными данными. Акт подписывается с двух сторон.