Как написать прошение в управляющию компанию о трубы

Как написать прошение в управляющию компанию о трубы

Как составить заявление на замену труб кухонного стояка?


Необходимо заменить трубы кухонного стояка, подскажите, как составить заявление? Может быть где-то есть образец?

Достаточно обратиться в управляющую компанию (ЖЭУ, ЖЭК), написать заявление произвольной формы.

В «шапке» заявления укажите ФИО управляющего, всю информацию о себе: ФИО, адрес, номер дома, квартиру. Далее под словом «Заявление» опишите причину вашего обращения.

Например, прошу заменить трубы кухонного стояка по причине того, что срок их эксплуатации вышел и приходится систематически устранять протечки, что грозит затоплением соседей снизу. Ваше заявление должно быть зарегистрировано в журнале. После чего вам сообщат дату и время замены труб кухонного стояка. В начале определяемся о каком стояке идёт речь. В подавляющем большинтве домов на кухнях лишь стояк отопления, стояки горячей и холодной воды и канализации, в туалете.

Есть дома где стояки ГВС и ХВС + канализация, находятся в тамбуре между квартирами, или непосредственно на кухне за облицовкой.

Это важные моменты, ибо замену стояка отопления не разрешат производить в отопительный сезон (только аварийная ситуация). Далее собственно заявление. Как правило заявление пишется в свободной форме.

Заявление на имя, или начальника ЖЭУ, или в УК на имя начальника. В «шапке» к кому обращаемся (Ф.И.О начальника + Ваш адрес и инициалы). Далее текст заявления, изложите суть проблемы и советую обязательно указать что Вы добросовестный плательщик и у Вас нет задолженностей.

Заявление в двух экземплярах Всё, внизу заявления дата и подпись.

Далее посещаем УК, ЖЭУ и отдаём заявление секретарю.

Заявление составляется в свободной форме, но некоторые тонкости надо учесть:

Как составить заявление в управляющую компанию: пошаговая инструкция


Многое зависит от причины обращения жильцов за защитой своих законных прав и интересов.
Одно заявление с печатью и подписью секретаря (это подтверждение тог что заявление принято) оставляем себе, другое остаётся в УК, ЖЭУ. Возможно в Вашем УК, иди ЖЭУ есть бланки, вот так он примерно выглядит.

В любом случае при нарушении жилищных прав и свобод можно пожаловаться: Первое, что необходимо уяснить, — это то, что любая жалоба должна выражаться в письменной форме. Устные жалобы не имеют никакой юридической силы. В случае бездействия УК на поданные заявления придется обращаться в вышестоящие органы. Не важно, как именно будет создано заявление — распечатано на ПК или составлено от руки. Главное, чтобы у заявителей был материальный носитель с соответствующей жалобой.
Заявление в управляющую компанию, как и любая другая претензия, имеет свою структуру.

В нашем случае документ ничем не будет отличаться от обычных жалоб. В обязательном порядке в заявлении содержатся следующие элементы: В целом структура заявления не вызывает сложностей.


Образец заявления в жкх на ремонт канализации


Мы подробно рассказывали, как добиться замены трубы. В данном случае принцип действий тот же.

Замена прогнившего стояка должна лечь на «плечи» жилищно-коммунальной организации.

Кто виноват: собственник или коммунальщики?

Акт протечки – очень важен, так как фактически в нем называется, кто виновен.

Так, если указано, что затопление произошло из-за прогнивания стояка, виноваты коммунальщики.

Ведь следить за износом сантехнического оборудования – их прямая обязанность.

Претензия в управляющую компанию


Как составить претензию в управляющую компанию?
Если же будет установлено, что жильцы квартиры произвели, к примеру, самовольную замену оборудования или нанесли какие-либо механическое повреждение, вина остается за собственником.

Какими правовыми нормами воспользоваться для большей убедительности? Какого результата ждать по итогам рассмотрения документа? Ответы на эти вопросы Вы найдете именно здесь. (16,5 KiB, 4 576 hits) Я, Кирин Андрей Александрович, являюсь собственником квартиры № 28 многоквартирного дома по адресу: г. Шебекино, ул. Шумилова, 115. Обслуживанием дома занимается возглавляемая Вами управляющая компания «Домовой».
В свою очередь, управляющая компания в соответствии со ст. 161 ЖК РФ несет обязанности по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Список нарушений организации управления многоквартирным домом может быть очень объемным. Приводить здесь такой перечень не имеет смысла.

Поэтому мы укажем, где найти обязанности УК, а значит, и правовое обоснование претензии. Составлять документ в письменном виде следует, если устные обращения в УК не привели к результату. Также порядок подготовки претензии в управляющую компанию зависит от намерений заявителя.

Если вопрос исполнения обязанностей управляющей компанией в суде не разрешается, то после подачи претензии в управляющую компанию рассмотрите возможность подачи искового заявления на управляющую компанию или принятия решения по смене такой компании.

Как написать заявление в управляющую компанию?


№491, в соответствии с которым содержание жилого дома происходит с нарушениями.

Затем указывается конкретная проблема – крыша, находящаяся над квартирой, пришла в ненадлежащее состояние, поэтому наблюдаются протечки.

В их результате квартира постоянно оказывается затопленной.

Здесь можно сделать отметку о причиненном ущербе. Для этого указывается дата проведения экспертного исследования недвижимости, в ходе которого был установлен имущественный вред в определенном размере. Если жилец дома хочет получить от жилищной компании определенные сведения, то он имеет на это полное право.

Он может осведомиться по всем вопросам, отнесенным к компетенции УК.

К примеру, попросить предоставить формулы, на основании которых производится подсчет платы за коммунальные услуги, или смету, в соответствии с которой проводился ремонт.


Образцы жалоб в управляющую компанию на соседей, платежки, протекающую крышу и прочие претензии


Стоит заметить, что управляющая компания в своих платежках должна прописывать все графы трат, а расценки на свои услуги она должна донести до собственников еще при заключении договора.

Данный запрос подается не при личном обращении, а по почте. В заявлении нужно указать личные данные и адрес собственника.

Для того чтобы точно определить не завышен ли платеж, нужно попросить УК предоставить следующие данные:

  1. информацию о наличии в многоквартирном строении счетчиков ресурсов общедомового и личного типа;
  2. данные о количестве личного потребления ресурсов заявителем.
  3. информацию о регистрации такого оборудования и документы на него;
При составлении жалобы нужно следовать следующим рекомендациям: С УК можно и нужно бороться. Для этого нужно писать

Образец заявления


В заявлении необходимо как можно подробнее описать сложившуюся ситуацию: причину аварии, место протечки, материал стояка.

Далее опишете конкретные работы, которые вы хотите получить в результате проведённого ремонта. Обязательно укажите, что вы добросовестно оплачиваете коммунальные услуги и управляющая компания, как нанятая вами на обслуживание общего имущества дома, также долнжна своевременно предоставлять качественные и своевременные услуги. Заявление пишите в двух экземплярах — на одном поставьте отметку о получении с подписью секретаря УК и печатью и оставте у себя, другой останется в УК.

Не лишним будет указать в заявлении о вашем желании полностью заменить стояк в связи с его аварийным состоянием, вместо простого ремонта. В случае отказа, попросите обосновать причину и дать ответ в течении установленного срока.


Жалобы на ЖКХ


Каким образом и за что именно — решается на общем собрании. Получение лицензии не требуется для товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов. Узнать, какая фирма стоит за обслуживанием Вашего дома и внесена ли она в реестр, можно, если Вы перейдёте по ссылке Мой управляющий, выберете своё регион и введёте адрес своего дома.

Отзыв лицензии у управляющей компании могут произвести в следующих случаях: Всё о капитальном ремонте в многоквартирных домах Вы можете прочитать в статье Капитальный ремонт многоквартирного дома.


Образцы составления заявления-претензии от собственника в управляющую компанию


Чтобы в этом убедиться, нужно внимательно прочитать договор с УК и ознакомиться с законодательством.

Если на руках он не имеется, то всю необходимую информацию можно узнать на официальном сайте конкретной УК, где продублировано на главной странице само соглашение. Управляющая организация не обязана выполнять те работы, которые не предусмотрены договором. Основной ошибкой жильцов при подаче жалобы является требование о проведении капитального ремонта дома, а особенно это актуально, когда дом введен в эксплуатацию очень давно, но такие ремонтные работы УК выполнять не правомочна.

Вкратце можно выделить частые причины жалоб собственников дома на УК: Как правильно написать заявление в управляющую компанию?