Как открыть агентство недвижимости

Как открыть агентство недвижимости

Как открыть агентство недвижимости


Основные затраты, при открытии агентства недвижимости: аренда помещения будет стоить порядка 35-70 тысяч ежемесячно; расходы по регистрации организации, создание сайта и т.д. составят около 50 000 рублей; к категории первоначальных затрат нужно отнести и заработную плату постоянных работников. На первоначальном этапе этот пункт может быть равен нулю; услуги аутсорсинга. Стоимость бухгалтерских услуг составит от 3 000 рублей в месяц, стоимость юридических услуг от 10 000 рублей в месяц.; транспортные услуги, услуги мобильной связи, услуги банка, обслуживающего вашу компанию могут составить от 15 000 рублей в месяц.

На открытие агентства недвижимости вам понадобится от 100 000 до 300 000 рублей. Агентство недвижимости как и любой другой бизнес может быть прибыльным или убыточным. Получение

Как открыть агентство недвижимости с нуля?


  • Протокол собрания о создании ООО;
  • Устав фирмы;
  • Паспорта директора и учредителей;
  • Заявление;
  • Платежный документ об уплате пошлины.
Буквально через 5 дней вы сможете получить на руки свидетельство о регистрации и встать на учет в налоговой инспекции, пенсионном фонде, отделе статистики и страховом фонде.

  • Столы и стулья для сотрудников;
  • Несколько компьютеров, объединенных в единую сеть;
  • Рабочее место офис менеджера;
  • Стулья для посетителей;
  • Несколько стационарных телефонов.
За координацию работы в агентстве отвечает офис менеджер. Первое, что нужно сделать – создать собственный сайт, на котором клиенты смогут найти множество полезной информации:
  • Как выполнить подготовку жилья к продаже;
  • Стоит ли ремонтировать квартиру в старом доме, чтобы поднять ее цену;
  • Как взять жилье в ипотеку и прочее.
Самая лучшая реклама агентств недвижимости – это солидная вывеска на входе, а также различные рекламные листовки и буклеты.

На такую должность нужно нанять специалиста, который сумеет обеспечить слаженный и эффективный рабочий процесс.

рублей в месяц. Перед тем как открыть свое агентство недвижимости, необходимо посчитать все будущие расходы:

  1. Оформление документов – 10 тыс. рублей;
  2. Аттестация сотрудников – 30 тыс. рублей;
  3. Мебель и оборудование – 100 тыс. рублей.
Не забудьте также учесть и ежемесячные траты:
  1. Аренда офиса – 6 тыс.
    В среднем на это будет уходить 20 тыс.

    рублей;

  2. Коммунальные услуги – 2 тыс. рублей;
  3. Страховой взнос – 2 тыс.

    рублей;

  4. Реклама и продвижение – 20 тыс. рублей;
  5. Зарплата сотрудникам – 50 тыс. рублей.
Новички часто интересуются, как открыть успешное агентство недвижимости?

Если вы хотите, чтобы ваш бизнес процветал, придерживайтесь этих простых рекомендаций:

Как открыть агентство по недвижимости?


По крайней мере, у нескольких членов команды.

Тогда допустимо принимать на работу людей, прошедших курсы подготовки риелторов. Как правило, агенты получают не ставку, а процент от совершенных сделок. Это позволяет мотивировать работников. Такие должности, как уборщица, юрист и бухгалтер можно передать на аутсорсинг. Нанимать человека на полный рабочий день не имеет смысла. Особенно, если вы решили открыть небольшое агентство недвижимости. А вот если речь идет про крупную организацию, тогда в штат можно принять кассиров, менеджеров по рекламе, специалистов по подбор персонала, системных администраторов и прочих.
Продвижение агентства по недвижимости реально даже при небольших вложениях. Рассмотрим варианты, которые это допускают: СМИ – это распространенный и привычный вариант для

Как открыть агентство недвижимости?


Для того чтобы продавать зарубежную недвижимость, необходимо найти партнеров в этих странах.

Ничего сложного в этом нет – благодаря интернету вы найдете сотни сайтов зарубежных агентств недвижимости. Многие из них охотно идут на партнерские отношения, и вам остается только заключить с ними договор.

Поэтому вы можете развивать данное направление параллельно основной деятельности. Итак, вы решили работать на себя и открыть свое агентство недвижимости.

В первую очередь вам необходимо определиться с организационно-правовой формой. Лицензирование риэлтерской деятельности в настоящее время не требуется.

Для того чтобы открыть собственное агентство достаточно зарегистрировать ИП или ООО, больше никаких разрешений и лицензий не нужно. Для начала вы можете зарегистрировать в качестве индивидуального предпринимателя – проще и дешевле регистрация, меньше штрафы (от этого никто не застрахован).


Как открыть агентство по недвижимости?


По крайней мере, у нескольких членов команды.
Зарегистрироваться как ИП можно не выходя из дома через сайт налоговой инспекции.

Тогда допустимо принимать на работу людей, прошедших курсы подготовки риелторов. Как правило, агенты получают не ставку, а процент от совершенных сделок. Это позволяет мотивировать работников. Такие должности, как уборщица, юрист и бухгалтер можно передать на аутсорсинг. Нанимать человека на полный рабочий день не имеет смысла. Особенно, если вы решили открыть небольшое агентство недвижимости. А вот если речь идет про крупную организацию, тогда в штат можно принять кассиров, менеджеров по рекламе, специалистов по подбор персонала, системных администраторов и прочих.
Продвижение агентства по недвижимости реально даже при небольших вложениях. Рассмотрим варианты, которые это допускают: СМИ – это распространенный и привычный вариант для

Как открыть агентство недвижимости: секреты успеха


Документооборот предусматривает правильное их сшивание.

Узнайте у нас, как правильно сшивать документы. Открытие собственное парикмахерской: как это происходит?

Если количество знаний и уровень самого агентства уже заслуживают не только внимания большого количества клиентов, но и зависти со стороны конкурентов, то можно задуматься о регистрации в региональной Ассоциации риэлторов. Это позволит превратить жилую бюджетную недвижимость в прибыльную для продажи коммерческую. При небольших затратах можно пробиться в сферу сделок с нежилым фондом, создавая его объекты самостоятельно.


Как открыть агентство недвижимости?


Людям нуждаются в профессиональных посредниках при покупке, продаже или аренде квартир (домов, участков). При этом многие считают, что открыть агентство недвижимости с нуля очень сложно.

Но так ли это на самом деле? – Вовсе нет.

Если правильно подойти к реализации идеи, понимать бизнес процессы агентства недвижимости и грамотно продумывать свои шаги, то все получится. Вы должны знать, в каком направлении будете развиваться, с кем придется работать, откуда возьмется прибыль, и на что придется тратить деньги в перспективе. В чем особенности бизнеса агентства недвижимости?

В этой сфере вы будете заниматься любыми сделками, которые касаются покупки, продажи и даже аренды жилых (иногда торговых) помещений. В задачу риэлторской компании входит поиск вариантов, анализ рыночной ситуации, подготовка бумаг и помощь в проведении сделки, консультации.

Как открыть свое агентство по недвижимости


Что касается агентства недвижимости, чаще всего выбор останавливается на ООО.

Чтобы зарегистрировать ООО, нужны следующие документы: Фирму следует зарегистрировать в качестве плательщика налогов и получить соответствующие документы в течение пяти дней.

Также необходимо открыть банковский счет и предоставить сведения о нем в налоговую службу. После регистрации субъекта хозяйствования и получения всей необходимой документации подлежат осуществлению следующие шаги:

  • Обустройство офисного помещения: требуется приобрести офисную мебель для сотрудников и технику – несколько ПК, сервер с базой данных агентства, принтер, факс.
  • Выбор подходящего по всем параметрам офиса и заключение договора об аренде.
Партнерский бизнес зарубежного агентства состоит из следующих шагов: Ни печатные издания, ни радио и телевидение не имеют столь сильного рекламного эффекта при ведении бизнеса по зарубежной недвижимости, как интернет, поэтому основной упор нужно делать именно на всемирную паутину.

С чего начать


Это общепринятый рабочий день в стране.

Но реально риелтор работает 7 утра до 10 вечера, включая выходные и праздники. Поработав не менее пяти лет, можно разрешить себе отмечать праздники.

Сегодня я могу позволить себе в выходной день не брать трубку — это показатель успеха. Кстати, такой долгий вход в профессию — ещё одна причина, по которой трудно найти хорошего сотрудника.

Чтобы стать успешным риелтором, нужно работать долго и усердно. Особенных требований к помещению нет.