Нотариус Черницына Ольга Юрьевна

В связи с периодическими изменениями тарифов и сумм, взыскиваемых за оказание правовой и технической работы, рекомендуем предварительно уточнять стоимость нотариального действия по указанным на сайте телефонам Размеры тарифов за совершение нотариальных действий, а также стоимость правовой и технической работы на 2023 год (Стоимость с 01.2023 г.) Размер платы за оказание УПТХ Удостоверение сделок (обязательная нотариальная форма) , предметом которых является отчуждение недвижимого имущества: 0, 5 % суммы оценки недвижимого имущества, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. Удостоверение сделок (необязательная нотариальная форма), предметом которых является отчуждение недвижимого имущества: супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки: до 10 000 000 руб. включительно 3000 руб. + 0,2 % оценки недвиж.

имущества (суммы сделки) 23 000 руб.

+ 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 руб.

другим лицам в зависимости от суммы сделки: до 1 000 000 руб. включительно от 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно 7000 руб.

+ 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.

25000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами,- не более 100 000 руб. Договоры по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала 500 руб.+ 500руб. (с элементами брачного договора) Договор ренты (постоянной, пожизненной, пожизненного содержания с иждивением) 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб.

и не более 20 000 руб. Договоры об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации: А) за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения: — в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры; Б) за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества (в том числе нежилое помещение), за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания; В) за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания

Оформить продажу долей стоимость

По договору купли-продажи доли ООО, продавец должен передать свою долю, а покупатель оплатить и принять ее.

Участник-покупатель приобретает в собственность долю только после внесения изменений в ЕГРЮЛ.

Нотариально удостоверив сделку, нотариус сам передаст соответствующую информацию в ИФНС.

Нотариальная купля-продажа доли ООО

По закону купля-продажа доли ООО должна быть нотариально удостоверена. Это положение введено с 1 июля 2009 года Федеральным законом № 312-ФЗ.

Однако нотариальное удостоверение можно обойти. Существуют разные варианты. Это и покупка внутри общества по преимущественному праву, и выход из общества с дальнейшей продажей доли ООО участнику общества или третьему лицу, либо обществу, либо ее распределение между другими участниками. Нотариальная продажа доли ООО: в чем преимущества Как оформляется продажа доли ООО Нотариусу понадобятся копии и оригиналы следующих документов: 1) Выписка из ЕГРЮЛ.

Дата выдачи выписки – не более 30 дней до совершения операции; 2) Устав со всеми изменениями, а также свидетельства об их регистрации; 3) Свидетельство о госрегистрации; 4) Свидетельство о внесении сведений в ЕГРЮЛ – ОГРН (если общество зарегистрировано до 01.07.2002 г.); 6) Решение/протокол об избрании/назначении руководителя, совета директоров, иных уполномоченных органов; 8) Если доля была ранее приобретена – все документы, подтверждающее ее законное приобретение: Бумаги от продавца и покупателя Рассмотрим порядок продажи доли в ООО и необходимые документы.

2) Если покупатель физическое лицо : согласие супруга на приобретение либо брачный договор, подтверждающий то, что такое согласие не требуется.

3) Если сторона сделки иностранный гражданин , потребуется перевод паспорта с нотариально удостоверенной подписью переводчика. Если иностранец не говорит и (или) не читает на русском языке обязательно присутствие на сделке переводчика. 4) Если сторона – юридическое лицо, продажа доли ООО потребует следующих документов : 5) Если сторона – иностранное юридическое лицо : б) Если подписывает доверенное лицо – доверенность от уполномоченного лица компании на продажу доли (включающая полномочия на подписание необходимых для продажи документов); в) Решение о продаже доли ООО либо протокол (с указанием размера, номинальной стоимости, цены продажи), об одобрении крупной сделки и/или сделкой с заинтересованностью либо о том, что она для компании таковой не является.

Все иностранные документы должны быть легализованы и переведены на русский язык, а подпись переводчика нотариально удостоверена. Многие нотариусы просят документы на иностранное юрлицо с определенной датой выдачи или легализации. Сроки могут быть разными – от года до одного месяца.

Стоимость услуг нотариуса Продажа доли ООО: регистрация Для регистрации изменений в налоговом органе требуется подать заявление Р14001 о внесении изменений в сведения о юридическом лице. Как правило, нотариусы возлагают заполнение формы на стороны. Если продавцов несколько, заявителей будет столько же.

Стоимость услуг нотариуса (ЦАО Москвы)

Нотариус Ткаченко М.

Законами России для определенных категорий граждан предусмотрены льготы, воспользоваться которыми можно при предъявлении соответствующих документов. 1) За нотариальные действия, совершаемые вне помещения нотариальной конторы, нотариальный тариф взимается в полуторном размере.

Взыскивается плата за выезд. 2) Льготы, предусмотренные законодательством о налогах и сборах, предоставляются при условии предъявления соответствующих документов. При взимании платы за правовую и техническую работу льготы не предоставляются. 4) Если текст завещания, доверенности, согласия, заявления (без учета удостоверительной надписи) изложен более чем на одной странице, стоимость правовой и технической работы взыскивается за каждую страницу документа.

5) При выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на несколько объектов имущества в одном свидетельстве, стоимость правовой и технической работы суммируется за каждый объект имущества. При выдаче одного свидетельства о праве на наследство на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам правовая и техническая работа взыскивается в размере 1000 руб. за свидетельство. 6) При выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость правовой и технической работы суммируется за каждый объект имущества.

При выдаче одного свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам правовая и техническая работа взыскивается в размере 1000 руб.

Адрес: Россия, Москва, 123610, Краснопресненская набережная, дом 12, Центр Международной Торговли, 1-й подьезд, 2-й этаж, офис 2270 (ЦЕНТР МЕЖДУНАРОДНОЙ ТОРГОВЛИ)

Договор купли-продажи у нотариуса 2023 год

на то, что данные нововведения не применяются к сделкам по купли-продажи земельных долей.

Задаваясь вопросом как оформить договор купли/продажи у нотариуса, вы должны понимать, что с 1998 года все сделки с недвижимостью регистрируются только в государственной регистрационной палате (Росреестр).

1. Составление договора купли продажи — 3 000 руб.
2. Оформление договора купли продажи «под ключ» — 10 500 руб.
3. Регистрация договора купли продажи — 7 500 руб.

Стоимость оформления купли продажи в Московской, Калужской, Тульской, Рязанской, Владимирской области (квартиры, земли и т.д.) зависит от загруженности территориального отдела Росреестра.

Работы могут быть заказаны по отдельности или в комплексе и включают в себя: Для того, чтобы воспользоваться

Продажа доли в квартире: ситуации и нюансы

Как оформить сделку купли-продажи долей между родственниками и в чем разница с процедурой продажи третьему лицу? Оформление купли-продажи долей между родственниками имеет несколько особенностей:

1. По договору сторон (собственников). Родственники могут прийти к согласию о разделе добровольно, и определить доли самостоятельно, заключив соответствующее соглашение.
2. Судебным путем. Доля выделяется в натуре (изолированная часть квартиры — чаще всего комната), а если это невозможно, то суд принимает решение, согласно которому оставшиеся родственники выплачивают отделяющемуся денежную компенсацию, соответствующую его части.

Для определения стоимости доли, не составляющей отдельного помещения определяется по результатам независимой оценки профессионального оценщика (оценочной организации).

Стоимость оформления купли продажи

совсем не малая, но главные Ваши расходы не на оплату обязательных платежей, они доступны каждому.

Десятки тысяч рублей Вы сможете потратить на риелторов и юристов.

На этом сайте есть вся информация для самостоятельного и безошибочного оформления сделки. Для составления предварительного договора купли-продажи можно использовать Но вернемся к Вашему вопросу.

• Обязательный платеж — это государственная пошлина за регистрацию права собственности. Она составляет 2000.0 рублей для физического лица Читать

С 29.12.2015 года некоторые сделки подлежат нотариальному заверению.

Читать Цена состоит из госпошлины и услуг юридического и технического характера. Подробное разъяснение по тарифам нотариуса Итак, стоимость оформления купли-продажи чаще всего зависит не от объема работы, а от сложившейся на рынке цены на услугу. поскольку риски при покупке недвижимости высокие, то и цена снятия этих рисков высока!

Выбирайте блоги специалистов, а не рерайтеров (переписчиков статей)! Ну а если стоимость оформления купли продажи не бьет Вас по карману почитайте про работу риелторов

Федеральная нотариальная палата

Несмотря на то, что сделки с недвижимостью не требуют обязательного нотариального удостоверения, все больше граждан выбирают сделку, удостоверенную нотариусом, а не сделку, которая совершается в простой письменной форме.

Еще бы, ведь сделка, удостоверенная нотариусом, это надежность, удобство, защита от мошенников и высокие гарантии безопасности.

Если, покупая или продавая квартиру, вы решили обратиться к нотариусу, то можете быть уверены, что нотариальный акт, обладающий повышенной доказательственной силой, надежно защитит ваши права и интересы, убережет от юридических рисков. Кроме того, что сделка, совершенная с участием нотариуса, надежна, она еще и гораздо менее хлопотна. Вам не придется никуда бегать – большую часть документов, необходимых для совершения сделки, нотариус запросит в соответствующих органах сам.

Кроме того, с 1 января 2015 года тарифы на нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью значительно снижены.

Услуги нотариуса обойдутся вам значительно дешевле, чем помощь адвоката, юридического консультанта или риелтора. Так сколько же будет стоить безопасность и удобство?

Для начала предлагаем ознакомиться с порядком расчетов нотариального тарифа: За удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, придется заплатить: II.

Другим лицам в зависимости от суммы сделки: – до 1 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей + 0,4 % суммы сделки; – свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно – 7 000 рублей + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей; – свыше 10 000 000 рублей — 25 000 рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, – не более 100 000 рублей; Для удобства предлагаем вам ознакомиться и с порядком цен на удостоверение сделки купли-продажи недвижимости:

Продажа доли в квартире: порядок оформления, особенности и документы

Продажа доли происходит в два несложных этапа:

• подготовка документов на продажу (узнайте в этой статье, каков стандартный список документов для продажи квартиры);
• регистрация сделки в регистрационной палате.

Вместе с тем следует учесть: Пошаговая инструкция по покупке квартиры поможет вам в том случае, если вы собираетесь приобрести не только комнату, а всю недвижимость целиком. Оформление наследства после смерти — щепетильный вопрос.

Вокруг него обычно ходят много раздоров.

Читайте далее… В регистрационную палату для продажи доли или комнаты вы должны предъявить: В связи с изменениями законодательства о государственной регистрации, квитанция об оплате госпошлины предъявляется по инициативе плательщика, т.е. госпошлину вы оплатили, а квитанцию можете не предоставлять. Баранова Екатерина Романовна, место рождения, дата рождения, паспорт, код подразделения, зарегистрирована по адресу, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Козлова Надежда Ивановна, место рождения, дата рождения, паспорт, код подразделения, зарегистрирована по адресу, именуемая в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем: Скачать образец вы можете от сюда.

К договору обязательно прикладывается передаточный акт.

Если доля продаётся с мебелью, опишите её и опись приложите к договору купли-продажи.

Укажите реальную цену доли, иначе покупатель может расплатиться с вами заниженной суммой, или если сделка по независящим от вас обстоятельствам будет признана недействительной, вам вернётся указанная в договоре цена. После того, как вы предложили выкуп доли содольщикам и оформили все документы, сделка регистрируется.

После подачи документов вы получите расписку с указанием срока получения готовых документов.

Если вы затрудняетесь самостоятельно проделать все этапы, то вам будет интересна тема продажи квартиры через риэлтора, об этом речь идёт в данной статье. От уплаты налога на доход, полученный в результате сделки купли-продажи, не освобождается никто.

И не важно, кто является покупателем – близкий родственник или посторонний человек.